2025年12月24日，北京发布购房新政，从限购、信贷、公积金贷款等方面进行优化，镌汰了非户籍家庭社保/个税年限条款，五环内由3年降至2年，五环外由2年降至1年；多孩家庭允许在五环内多购1套；不再永诀首套、二套商贷利率；将二套公积金贷款首付比例降至25%。本次策略径直扩大了购房群体规模，镌汰了购房资本，有益于促进非京籍和多孩家庭购房需求开释。

　　新政施行后万博manbext体育官网娱乐网，北京楼市升温。华夏地产推断院统计数据知道，北京楼市新政落地后(2025年12月25日至31日)，新址日均网签133套，较新政前(2025年12月1日至24日)增长44.6%；二手房日均网签702套，较新政前(2025年12月1日至24日)增长37%，其中，2025年12月31日单日网签1034套，较新政初期(2025年12月25日至28日)的日均511套近乎翻倍，2025年12月全月二手房网签17181套，重回1.5万套“兴衰线”以上。